一、招标项目概况、要求：

　　1、项目概况：本工程为周潭社区、泓澄社区防火门维修更新工程，本工程的施工包括侬联佳园防火门维修、更换等。

　　2、服务期：60日历天

　　3、质量要求：一次性验收合格

　　4、建设地点：无锡市华庄街道周潭社区、泓澄社区

　　5、最高限价：245820.42元

　　本项目招标期望值（最高限价*95%）：233529.40元，最终报价不得超过招标期望值，否则为无效响应文件。

　　二、投标人资格要求

　　1、投标人具备有效的营业执照；

　　2、本项目的特定资格要求：

　　（1）企业资质要求：建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；

　　（2）具备有效的企业安全生产许可证；

　　（3）项目负责人资质要求：建筑工程专业二级建造师(含)以上，且具备安全生产考核B证；

　　（4）项目组成员：至少4人，必须包含1名项目负责人、1名项目技术负责人、1名质量员、1名安全员。其中，项目负责人持有有效的安全生产考核B证，安全员持有有效的安全生产考核C证；

　　（5）项目负责人、授权委托人具备与本企业签订的劳动合同及由社保机构出具的近三个月，即2026年3月～2026年5月的社保缴费证明；

　　（6）在投标截止时间前2年以内投标单位承担过同类项目(日期以合同签订时间为准）。

　　3、不接受联合体投标

　　4、严禁分包、转包。

　　三、招标文件发售信息：

　　（1）凡有意参加投标的单位 ，2026年7月2日至2026年7月 8日，每天上午9时00分至11时30分，下午1时30分至4时30分，请到无锡市梁溪区广益路208号10楼1008获取招标文件，报名时须提供以下资料复印件并加盖公章，携带原件备查：

　　1）本单位加盖公章的介绍信原件或法人代表授权委托书原件（法人除外）、授权委托人身份证、联系方式和邮箱；

　　2）企业法人营业执照副本；

　　3）本项目授权委托人由社保机构出具的近一年中任意一个月份(不含开标当月)（法定代表人参与除外）；

　　（2）本项目不办理招标文件的邮购。

　　（3）招标文件每套售价300元，售后不退。

　　四、投标文件接收信息：

　　（1）投标文件递交的截止时间为2026年7月15日10时00分，地点为：启航大厦1705隔壁开标室（无锡市滨湖区高浪路999号）。

　　（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　五、其他补充事宜

　　（1）在一个年度内潜在投标人报名后未参与投标或投标迟到累计达到3次的，停止一年参与华庄街道小型项目报名投标。

　　（2）投标人中标后未按照招标文件、投标文件以及合同约定提供项目人员、设备的，且提醒后仍未整改到位的，除按合同相关条款罚款外，自确认之日起停止二年参与华庄街道小型项目报名投标。

　　（3）投标人中标后未及时支付项目费用导致项目成员或农民工投诉、信访讨薪的，自确认之日起停止二年参与华庄街道小型项目报名投标。

　　（4）投标人中标完工后未达到验收标准的，且整改后仍未达到验收标准的，自确认之日起停止二年参与华庄街道小型项目报名投标。

　　（5）投标人在项目招标以及实施过程中发现有提供虚假资料、围标、串标以及其他以不正当行为牟取或参与项目投标的，自确认之日起停止三年参与华庄街道小型项目报名投标。

　　六、本次招标联系事项：

　　招标人：无锡凯霞物业管理服务有限公司

　　招标代理机构：江苏广源通项目管理有限公司

　　联系地址：无锡市梁溪区广益路208号10楼1008

　　联系人：王工

　　联系电话：0510-88789307

 

 

　　江苏广源通项目管理有限公司

　　2026年7月2日