悦来大厦项目位于无锡市观山路北侧，华清大道东侧。占地面积 15415.9 平方米，总建筑面积 106982 平方米。包括 2 栋 26 层 100 米高的塔楼，1 栋 6 层的裙房，地下 2 层地下室，为既有建筑改造，主要功能为高端公寓及酒店餐饮配套。大厦临近国家传感园，内部公寓户型多样化设计，并配套健身、餐厅、便利店等功能，以满足不不同客户的使用要求。　

　　悦来大厦原为科研办公建筑，2011年开始施工，到2014年主体结构基本已完成，之后工程一直停工至今。大厦位于观山路东侧，地处经开区核心地段，周围交通便捷，区位优势明显，悦来大厦被购买收回，作为传感园区核心片区配套基础设施重新投入改建，并重塑建筑功能，对于盘活区域经济有种重要意义。配合经开区人才安居理念，为全域人才提供舒适的生活环境。

　　大厦内楼层房间众多，工序繁琐复杂。为保证按工期完成建设，确保工程质量，现场施工组依据作业空间，作业内容，作业规模等因素划分多个施工区域，每个施工区域依据功能区域实际分别施工队伍进行“整体平行——区域内流水”施工。合理进行施工部署，合理划分施工段，严格按顺序施工，材料分门别类在各施工区域内妥善存放，提前对工序流程和资源保障做好规划，确保施工稳步、连续。

　　在原有建筑上进行酒店、餐饮用房改造，需要重新调整建筑加固方式，使之荷载量增大。经过与资深专家多轮沟通研讨，悦来大厦设计5.5m挑高空间，强调建筑视觉感。运用钢结构进行加固，自重轻，抗震效果好，有效实现快速装配，减少施工成本。

　　悦来大厦现阶段需求与原建筑目的有较大差异，从协商改建内容、重新进行设计到根据全新规范标准调整现场施工，悦来大厦项目涉及多方协作对接。在工程上，涉及装饰、机电、给排水、空调、消防、设备安装等多专业工种，交叉作业频繁。针对上述问题，悦来大厦项目在规划测绘和报规过程中与相关主体充分沟通协调图纸修改，满足现有规范计算，顺利取得规划许可证；为保障建设合理性，进行多轮的方案设计和施工可行性论证；各单位协作配合、交换信息，严格按照方案流程与图纸施工，保证项目最终顺利完成。

　　目前人才公寓精装修正在全力推进，与建筑主体同期完工交付；酒店部分也已进场进行装修施工。计划公寓部分年底投运，24年6月酒店试运营。