一、项目概况、要求

　　1、项目概况：本工程为启航大厦17-20楼办公室调整改造项目，本工程的施工包括启航大厦17楼、18楼、19楼部分办公室装饰装潢、配套办公家具等。

　　2、服务期：20日历天

　　3、质量要求：一次性验收合格

　　4、建设地点：无锡市华庄街道启航大厦17-20楼

　　5、最高限价：259543.65元

　　本项目招标期望值（最高限价*95%）：246566.46元，最终报价不得超过招标期望值，否则为无效响应文件。

　　二、投标人资格要求

　　1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

　　2、投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人机构或其他组织；

　　3、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

　　注：重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库（2022）3号文，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

　　4、企业资质要求：建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；

　　5、投标单位具备有效的企业安全生产许可证；

　　6、项目负责人资质要求：建筑工程专业二级建造师(含)以上，且具备安全生产考核B证；

　　7、项目组成员：至少4人，必须包含1名项目负责人、1名项目技术负责人、1名质量员、1名安全员。其中，项目负责人持有有效的安全生产考核B证，安全员持有有效的安全生产考核C证；

　　8、项目负责人、授权委托人具备与本企业签订的劳动合同及由社保机构出具的近三个月，即2025年12月～2026年2月的社保缴费证明；

　　9、在投标截止时间前2年以内投标单位承担过同类项目(日期以合同签订时间为准）。

　　10、本次招标不接受联合体投标。

　　三、招标文件的获取

　　1、招标文件获取时间为：2026年3月25日9时00分至2026年4月1日16时00分；

　　2、招标文件获取方式：请至采购代理机构处（无锡市梁溪区西新街8号16楼造价事业部）获取招标文件，报名时须提供下列资料并加盖公章：

　　（1）法人代表授权委托书原件（含法定代表人及授权代表人身份证、授权代表人联系方式和电子邮箱地址）；

　　（2）投标单位营业执照。

　　3、获取文件费用：300元/份，售后不退

　　四、投标截止时间

　　1、投标文件递交截止时间为：2026年4月14日14时00分

　　2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

　　3、投标地点：启航大厦1705隔壁开标室(无锡市滨湖区高浪路999号)

　　五、资格审查

　　本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

　　六、评标方法

　　本次招标采用综合评分法。

　　七、发布公告媒介

　　本项目公告在江苏无锡经济开发区管理委员会（华庄街道）

　　http://wxjkq.wuxi.gov.cn/hzjd/index.shtml上发布。

　　八、公告期限

　　自本公告发布之日起5个工作日。

　　九、其他补充事宜

　　1、在一个年度内潜在投标人报名后未参与投标或投标迟到累计达到3次的，停止一年参与华庄街道小型项目报名投标。

　　2、投标人中标后未按照招标文件、投标文件以及合同约定提供项目人员、设备的，且提醒后仍未整改到位的，除按合同相关条款罚款外，自确认之日起停止二年参与华庄街道小型项目报名投标。

　　3、投标人中标后未及时支付项目费用导致项目成员或农民工投诉、信访讨薪的，自确认之日起停止二年参与华庄街道小型项目报名投标。

　　4、投标人中标完工后未达到验收标准的，且整改后仍未达到验收标准的，自确认之日起停止二年参与华庄街道小型项目报名投标。

　　5、投标人在项目招标以及实施过程中发现有提供虚假资料、围标、串标以及其他以不正当行为牟取或参与项目投标的，自确认之日起停止三年参与华庄街道小型项目报名投标。

　　十、本次招标联系事项

　　招标人：无锡市滨湖区华庄街道办事处

　　联 系 人：张淼

　　联系电话：13404252915

　　招标代理机构：无锡建设监理咨询有限公司

　　联 系 人：冯佳

　　联系电话：0510-82733590，13348108700

　　电子邮箱：904505332@qq.com

　　联系地址：无锡市梁溪区西新街8号16楼