中企华建友工程管理有限公司受江苏无锡经济开发区华庄街道南张村股份经济合作社委托，就关于南张社区落霞苑一二期商铺物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的单位参加投标。

　　一、项目概况：

　　1.项目名称：南张社区落霞苑一二期商铺物业服务项目 

　　2.项目概况：南张社区落霞苑一二期商铺属于股份合作社资产，南张社区落霞苑一二期商铺位于瑞景道西面、高运路南北两侧，建筑面积约18622㎡。所涉及的保洁服务、生活垃圾清理收运和商铺屋面清理、雨水管井疏通、消防设施维保等物业服务项目，需配备保洁2名，生活垃圾定时定点收运工人2名及商铺屋面清理、雨水管道疏通，消防设施维保等特定人员。

　　3.最高限价：20.12976万元。

　　4.本项目招标期望值（最高限价*95%）：191232.72元，最终报价不得超过招标期望值，否则为无效投标文件。

　　5.服务期：自合同签订之日起一年。

　　6.服务质量：合格，满足招标人要求。

　　二、投标人资格要求：

　　1.投标供应商须为中华人民共和国境内合法注册的、具备独立法人资格的

　　企（事）业单位；

　　2.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购

　　（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

　　3.被授权代表、项目负责人须为供应商企业在职员工，提供《职工养老保

　　险手册》（内附2025年12月-2026年2月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年12月-2026年2月的缴费证明（如供应商成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为供应商成立时间至截止时间，法定代表人除外）；

　　4.投标供应商近两年（招标公告发布之日往前推算）承担过类似业绩；

　　5.本项目不接受联合体投标。

　　三、招标文件发售信息：

　　1.报名时间：2026年 3月26日至2026年4月1日，09时00分至11时30分，13时30分至17时00分（法定节假日除外）。

　　报名地点：江苏省无锡市惠山区惠山大道明都大厦9号楼1908室

　　2.提供以下资料复印件并加盖公章，携带原件备查：

　　（1）本单位加盖公章的法人代表授权委托书原件（法人除外）、授权委托人身份证 、联系方式、邮箱；

　　（2）企业法人营业执照复印件加盖公章；

　　3.本项目不办理招标文件的邮购。

　　4.招标文件每套售价300元，售后不退。

　　四、投标文件接收信息：

　　1.投标文件递交的截止时间：2026 年4月10日14时00分

　　2.开标地点：启航大厦1705隔壁开标室（无锡市滨湖区高浪路999号）。

　　3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　五、招标公告发布媒介：

　　本次招标公告在江苏无锡经济开发区管理委员会（华庄街道）http://wxjkq.wuxi.gov.cn/hzjd/index.shtml上发布。

　　六、公告期限

　　自本公告发布之日起5个工作日。

　　七、其他补充事宜：

　　1.在一个年度内潜在投标人报名后未参与投标或投标迟到累计达到3次的，停止一年参与华庄街道小型项目报名投标。

　　2.投标人中标后未按照招标文件、投标文件以及合同约定提供项目人员、设备的，且提醒后仍未整改到位的，除按合同相关条款罚款外，自确认之日起停止二年参与华庄街道小型项目报名投标。

　　3.投标人中标后未及时支付项目资金导致项目成员或农民工投诉、信访讨薪的，自确认之日起停止二年参与华庄街道小型项目报名投标。

　　4.投标人中标完工后未达到验收标准的，且整改后仍未达到验收标准的，自确认之日起停止二年参与华庄街道小型项目报名投标。

　　5.投标人在项目招标以及实施过程中发现有提供虚假资料、围标、串标以及其他以不正当行为牟取或参与项目投标的，自确认之日起停止三年参与华庄街道小型项目报名投标。

　　八、本次招标联系事项：

　　招标人：江苏无锡经济开发区华庄街道南张村股份经济合作社

　　招标代理机构：中企华建友工程管理有限公司

　　联系人：许工、朱工

　　联系地址：无锡市惠山大道88号明都大厦9号楼1908室

　　联系电话：0510-83128275

 

 

　　中企华建友工程管理有限公司

　　2026年 3月 26日